原标题：安徽省司尔特肥业股份有限公司BR/关于对深圳证券交易所关注函的回复公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　安徽省司尔特肥业股份有限公司（以下简称“公司”或“司尔特”）于近日收到深圳证券交易所中小板公司管理部下发的《关于对安徽省司尔特肥业股份有限公司的关注函》（中小板关注函【2021】第18号）。现就关注函相关问题及回复公告如下：

　　1、《评估报告》显示，截至评估基准日2020年8月31日，贵州路发账面净资产为4.00亿元，资产基础法评估值为12.79亿元。

　　（1）截至评估基准日，贵州路发固定资产账面价值1.33亿元，评估值4.56亿元，增值率242.11%；无形资产账面价值2.84亿元，评估值9.42亿元，增值率231.50%。请说明贵州路发固定资产、无形资产的具体构成，并结合折旧政策、预计使用年限、已使用年限、资产具体用途、可比案例增值率情况等说明相关资产评估增值的合理性，并充分提示相关风险。

　　贵州路发（剥离有关资产负债后）净资产账面价值39,976.53万元，采用资产基础法估值为127,942.17万元，增值87,965.64万元。增值主要因素如下：

　　①委估井巷工程和部分矿山辅助设施在长期待摊费用（账面价值10,048.40万元）中核算，本次将该部分长期待摊费用评估为零，相关资产纳入固定资产-房屋建筑物类资产中进行估值；

　　长期待摊费用账面价值19,971.33万元，估值9,922.93万元，减值10,048.40万元，主要原因是对长期待摊费用中核算的明泥湾矿建工程10,048.40万元相关资产在固定资产构筑物和井巷工程中估值。固定资产和长期待摊费用合计增值22,188.99万元。

　　账面价值28,415.87万元，估值94,200.00万元，增值65,784.13万元，主要原因为：矿业权账面值为取得时缴纳的价款,本次采用折现现金流量法估值，由于委估矿业权储量大、品位高，未来收益状况较好导致估值增值。

　　纳入本次估值范围内的贵州路发固定资产主要为房屋建筑物类资产和机器设备类资产。房屋建筑物类资产账面原值11,362.86万元，账面净值7,425.41万元；机器设备类资产账面原值12,300.95万元，账面净值5,889.82万元。

　　房屋建筑物类资产包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施和井巷工程。其中房屋建筑物账面原值3,525.67万元，账面净值2,072.31万元；构筑物及其他辅助设施账面原值7,837.19万元，账面净值5,353.10万元。贵州路发明泥湾矿历年建设形成井巷工程及部分地上构筑物等辅助设施工程建造成本部分已费用化，剩余工程建造成本主要在长期待摊费用中核算。估值基准日在长期待摊科目核算的明泥湾矿矿建工程建造成本账面价值10,048.40万元。

　　房屋建筑物主要为贵州路发于2010年11月购置的贵阳市区美佳大厦14套商品房，建筑面积合计1,782.86平方米，以及位于明泥湾矿区的生产性厂房和办公用房和贵阳市双流镇铁路仓库和办公用房，该部分房屋建筑物系公司历年购建，建成时间在2010年至2019年间，房屋建筑物面积合计22,572.72平方米。

　　构筑物及其他辅助设施主要为贵州路发位于明泥湾矿区的道路、挡土墙、排水沟等辅助设施和贵阳市双流镇铁路专用线年间。

　　井巷工程巷道主要为贵州路发历年建成目前在用的明泥湾矿巷道、竖井、硐室等井巷工程，建成时间在2007年至2019年间，巷道总长度29,878.00米，硐室等设施总体积93,798.80立方米。

　　机器设备类资产包括机器设备、车辆及电子设备。其中机器设备账面原值10,570.07万元，账面净值5,421.72万元；车辆账面原值1,709.13万元， 帐面净值459.80万元；电子设备账面原值21.75万元，账面净值8.30万元。

　　机器设备主要为矿山开采设备和相关辅助设施等，购建时间在2004年至2020年间，如掘进台车、铲运机、发电机、空压机、变配电设备等。

　　车辆主要为贵州路发经营办公用小汽车和矿区运输设备如货车、自卸车和皮卡车等，购建时间在2006年至2020年间。

　　电子设备主要为贵州路发经营办公用办公电子设备，购建时间在2015年至2018年间，如电脑、打印机和空调等。

　　容诚会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《模拟财务报表审计报告》（容诚审字【2020】230Z2530号）载明：

　　贵州路发从固定资产达到预定可使用状态的次月起按年限平均法计提折旧，按固定资产的类别、估计的经济使用年限和预计的净残值率分别确定折旧年限和年折旧率如下：

　　本次估值对于美佳大厦商品房采用市场法估值，对于生产性房屋建筑物、构筑物和井巷工程等采用重置成本法估值。

　　市场法是选取具有可比性的三个（或三个以上）房地产交易实例，即将委估的建筑物或房地产与市场近期已成交的相类似的建筑物或房地产相比较，考虑估值对象与每个参照物之间在建筑物或房地产价值影响诸因素方面的差异，并据此对参照物的交易价格进行比较调整，从而得出多个比准参考值，再通过综合分析，调整确定委估建筑物或房地产的评估值。

　　重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被估值资产所需的全部成本，减去被估值资产已发生的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，得到的差额作为估值资产的估值的一种资产估值方法。

　　机器设备估值=（购置价+运杂费＋设备基础费+安装调试费+应分摊的其他费用+资金成本－可抵扣增值税）×成新率

　　本次估值是以贵州路发开阳县明泥湾磷矿和永温磷矿整合为前提，根据贵州鑫诚科技有限公司编制的《贵州路发实业有限公司开阳县明泥湾、永温磷矿整合开发利用初步方案（建设规模：300万t/a）》（以下简称：整合方案），整合方案以明泥湾、永温磷矿整合后作为整合矿山来编制开发利用方案，该方案论证了利用明泥湾磷矿的井巷、设施、设备的可行性。

　　本次估值根据《整合方案》测算 “开阳县明泥湾、永温磷矿（整合）采矿权”服务年限为27.47年。

　　本次估值对于与采矿业务相关的生产性配套房屋、井巷工程以及机器设备采用重置成本法进行估值，各类资产经济使用年限参考《资产估值常用数据与参数手册》并结合现场勘察情况确定。对于不可移动的与采矿业务相关的生产性配套房屋、构筑物和井巷工程，实际剩余服务年限超过整合矿山服务年限的以整合矿山服务年限确定，未超过的根据各类资产实际剩余服务年限确定。对于机器设备等可移动的固定资产剩余服务年限根据各类资产实际剩余服务年限确定。

　　注：贵州路发明泥湾矿历年建设形成井巷工程及部分辅助设施，其工程支出主要在长期待摊费用中核算。截止估值基准日长期待摊费用中明泥湾矿建工程账面价值10,048.40万元，本次估值对其评估为零，相应资产在固定资产井巷工程和辅助设施中估值。为反映估值对应情况，同时辅助设施金额较小，上表将长期待摊费用中核算的未摊销完毕的矿建支出纳入井巷工程进行比对分析。

　　①商品房主要是购置的贵阳市区美佳大厦14套商品房，该商品房用途为住宅，2010年11月购置，位于贵阳市中华北路，原值增值率为21.34%，净值增值率为127.21%。采用市场比较法估值，选取近期交易案例进行比较调整,估值基准日市场价格涨幅较大。

　　②生产用房主要是位于明泥湾矿区的生产性厂房和办公用房、贵阳市双流镇铁路仓库和办公用房，原值增值率为46.70%，净值增值率为92.02%。建设时间较早的建筑工程中的人工费、材料价格上涨导致重置价值上升，经济使用年限通常在30年以上，长于平均折旧年限。

　　③铁路专用线是位于贵阳市双流镇的专用铁路，长度2,854.40米，原值增值率为9.05%，净值增值率为34.28%。铁路专用线年以上，长于折旧年限。

　　④辅助设施主要是贵州路发位于明泥湾矿区的道路、挡土墙、排水沟等辅助设施，原值增值率为32.04%，净值增值率为126.18%。该部分构筑物建成日期较早，人工费、材料价格涨幅较大，经济使用年限通常在20-30年左右，长于平均折旧年限。

　　⑤井巷工程主要是明泥湾矿历年建设形成的各类巷道、竖井、硐室等，原值增值率为113.66%，净值增值率为159.40%。其中：巷道包括斜坡道、中段大巷和联络巷道等，各类巷道掘进断面15- 18平方米不等,支护方式为锚喷支护或祼巷，长度合计24,500.00米；竖井包括提升井和各类通风管线平方米，支护方式为浇灌，长度合计为372.00米；各类通风管线平方米，支护方式为锚网支护，长度合计1,980.00米；硐室等其他设施包括避难硐室、水泵房、配电房和水仓等，掘进断面18- 40平方米不等, 支护方式为锚喷支护，体积合计93,800.00立方米。明泥湾2009年建成50万吨/年生产规模，2014年形成80万吨/年生产规模，截止估值基准日井巷工程历史支出部分已费用化。井巷工程是矿山生产企业重要的实物资产，与生产规模相关，要形成一定的生产规模必须要建成与之相匹配的井巷工程。本次估值通过现场清查核实，对井巷工程和地上构筑物等辅助设施根据工程量估算其重置成本，按照剩余经济使用年限与整合矿山服务年限孰短的原则确定实际剩余使用年限，井巷工程实际剩余使用年限长于剩余折旧（摊销）年限。

　　经测算，井巷工程估值结果为26,065.12万元，具体估值情况详见《固定资产-井巷工程估值明细表》。

　　①采矿设备主要是掘进台车、铲运机、装岩机等，原值增值率为12.71%，净值增值率为16.46%，采用成本法评估考虑了其需分摊的其他费用和资金成本，采矿设备经济使用年限通常为10－12年，略长于平均折旧年限。

　　②发电设备主要是大型柴油发电机组，原值增值率为12.88%，净值增值率为68.57%，采用成本法评估考虑了其需分摊的其他费用和资金成本，大型发电机组经济使用年限通常在15年以上，长于平均折旧年限。

　　③工程机械主要为装载机、挖掘机等，原值增值率为18.49%，净值增值率为12.87%，该类设备市场价格略有上涨，采用成本法评估考虑了其需分摊的其他费用和资金成本。

　　④排水通风设备主要为各类水泵、风机等，原值增值率为14.50%，净值增值率为8.78%，采用成本法评估考虑了其需分摊的其他费用和资金成本。

　　⑤配电设备主要为电力变压器、配电柜和高低压输电线%，部分购置较早的电力变压器等变配电设备市场价格涨幅较大，采用成本法评估考虑了其需分摊的其他费用和资金成本，该类设备经济使用年限通常在15年以上，长于平均折旧年限。

　　⑥其他设备主要是仪器仪表等，原值增值率为－6.71%，净值增值率为4.57%，该类设备经济使用年限一般在5－10年左右，略长于平均折旧年限。

　　⑦提升设备主要为竖井、回风井提升机等，原值增值率为16.45%，净值增值率为31.84%，该类设备市场价格略有上涨，采用成本法评估考虑了其需分摊的其他费用和资金成本，大型矿井提升设备经济使用年限通常为15年以上，长于平均折旧年限。

　　⑧车辆主要为办公用小汽车和矿山运输货车等，原值增值率为－10.67%，净值增值率为56.73%，该类设备经济使用年限一般在10－15年，长于平均折旧年限。

　　⑨电子设备主要为电脑、打印机和空调等，原值增值率为－20.64%，净值增值率为0.12。

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